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关于中国大陆地区时下流行之征地拆迁的一点看法
一个村子，建房子的地，是建在红线内的，可是房子与房子之间
，并没有连在一起，是有距离的，有空地，有道路，有水沟，有
公用设施，等等。这些除了红线以外的土地，在现行的土地法框
架下，是属于村集体所有的，也就是村民共有的。可以，赔房子
的时候，只赔红线的部份，那么，这些共有的空间哪里去了？被
谁吃了？如果把一个村子当成一个小区，这些村子里面不是建房
子红线内的土地，是属于小区共有产权的，算在公摊里面的。
接下来，红线图内的面积，赔的时候按红线面积赔，假如是一百
个平方，就换一百个平方，赔过来的产权证是写一百个平方没错
，但是，这个一百个平方米是包括公摊在内的，实际上量起来并
没有１００个平方，可是，原来自己建的房子，实打实的，就是
量起来１００个平方米。
这就是公魔帮的那些狗头军师设计出来的奸计，是故意蓄意设计
的。
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还有的问题：
电梯坏了呢？
物业费呢？
几十年后房子老化了呢？怎么修？原来自己的房子，坏了拆了重
建就是了，变成大楼了，那么多的人都要同时拆了重建？
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如果确实是因为公共利益的需要，也应当保证原来的标准不被人
为的降低才对。
比如，原来的村子有３万平方米来讲，还是换一块３万平方米的
地皮，让村民自己照原样去建起来，当然还需要补贴建房子的费
用，还有地域差价，建房费用补个人，地域差价补村集体，让他
们自己决定怎么处理。
如果能这样做，基本上做为旁观者能看得过去。现在流行的拆法
，本质上和土匪没有区别，就是强抢。 |
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发表于 2024-10-14 03:59:48